昌平两岸共盈科技产业园

• 北京经开区锚定“五个聚焦” 央企重组整合提速培育世界一流企业

  在深化国企改革与招商引资协同推进的背景下，央企重组整合正成为培育具有全球竞争力企业的关键路径。近期，相关部门明确以“五个聚焦”为核心，推动国有资本布局优化，通过供给侧改革、主业精进、创新驱动等举措，全面提升央企在国际市场的综合实力。 一、深化供给侧结构性改革筑牢发展根基 2023年以来，央企通过整合过剩产能、淘汰低效资产，逐步实现资源向高附加值领域集中。例如，在能源、钢铁等行业，多家企业通过合并同类项，减少同质化竞争，推动产业链上下游协同。相关数据显示，此类改革促使重点行业产能利用率同比提升，为高质量发展腾挪出空间。 二、精干主业战略重塑央企核心竞争优势 聚焦主业已成为央企重组的重要原则。部分企业通过剥离非核心业务，将资金与技术集中到优势领域。2022年某装备制造集团将旗下房地产板块划转至专业房企，转而加大高端设备研发投入，次年其国际市场占有率显著提升。这一模式正在更多行业推广，以强化专业化竞争力。 三、做强做优做大目标引领规模化布局 规模化、集约化是央企参与国际竞争的基础。2024年，多家交通建设类企业合并区域分支机构，形成“设计-施工-运营”一体化能力，中标海外重大项目数量创历史新高。分析指出，此类整合不仅降低内部成本，更增强了全产业链服务能力。 四、行业健康生态构建促进行业协同发展 重组整合亦注重全行业良性发展。在稀土、化工等领域，央企通过跨集团资产置换，平衡供需关系，避免恶性价格战。2023年某新材料产业集群通过整合上下游企业，实现关键原料自给率从60%提升至85%，保障了产业链安全稳定。 五、创新能力提升驱动国际竞争力突破 创新是培育世界一流企业的核心。近年来，央企研发投入年均增速超10%，2023年组建的多个行业创新联合体，已攻克高端轴承、航空材料等“卡脖子”技术。例如，某电气集团联合高校设立实验室，其新型储能技术已应用于全球30余个项目。 当前，央企重组整合已从规模扩张转向质量跃升。通过“五个聚焦”的系统推进，国有资本在关键领域的控制力与带动力持续增强，为构建新发展格局提供坚实支撑。未来，随着改革深化，更多央企有望跻身全球产业链价值链高端。

  2025-08-07

• 北京丽泽金融商务区建设提速 200万平方米楼宇今年将实现封顶

  北京丽泽金融商务区作为首都南部地区重点发展的金融功能区，当前正加速推进基础设施建设与产业载体打造，今年将有7个大型楼宇项目实现封顶，总建筑面积达200万平方米，同时南区“四横七纵”路网格局将基本形成，智慧能源、地下管廊等配套同步升级，为区域招商引资和高质量发展奠定坚实基础。 一、南区路网格局成型，激活南城交通网络 丽泽金融商务区南区道路建设是区域基础设施完善的核心内容，将构建“四横七纵”的棋盘式路网格局。其中，主干路包括西站南路南延、金中都南街、柳村路北段3条，总长度约5公里；次干支路则涵盖金中都路等13条，总长度约10.4公里。这些道路不仅是商务区内的关键交通脉络，部分路段还将有效串联北京南城现有路网，提升区域交通通达性。按照规划，2017年底前，南区13条次干支路中的东管头路、东管斜街、金中都路、金中都西路、金中都东路、卫强路等7条将完成建设，骆驼湾南路、凤凰嘴北路、莲花河西路等3条将基本建成并具备通车条件。路网系统的成形，将显著提升商务区整体形象和区域环境，有效支撑过境交通及区域内现状单位的出行需求。 二、七大楼宇项目年内封顶，200万平方米建筑规模显现 在楼宇建设方面，丽泽金融商务区今年将迎来新青海大厦、长城资产、中华联合保险大厦等7个大型项目的主体结构封顶，总建筑面积达200万平方米。目前，商务区已出让土地15宗，占地面积84公顷，总建筑规模212万平方米，实现开复工面积300万平方米，部分项目已顺利完成入驻。这些楼宇项目的建成，将进一步完善区域产业载体功能，为金融、科技等产业的集聚提供高品质空间，助力丽泽打造成为高端商务活动的重要承载地。 三、智慧清洁能源系统落地，打造绿色低碳示范 丽泽金融商务区在“硬件”提升的同时，“软件”配套也同步升级，其中智慧清洁能源系统的建设备受关注。该系统于今年1月通过专家评审及公示流程，成功入选国家能源局首批多能互补集成优化示范工程，成为北京市唯一入选的示范项目。系统包含集中供热和供冷两部分，由4个地下能源站、一套冷热管网及多个用户服务站构成，总规划供热供冷面积约560万平方米，清洁能源利用率达到100%。这一系统的投用，将大幅降低区域碳排放，为商务区绿色低碳发展提供有力支撑。 四、地下综合管廊建设，提升城市运行效率 为提高能源和地下空间利用效率，丽泽商务区内规划建设了地下综合管廊系统。该系统通过科学设计，实现了路面无井盖、检修不占道、维修不破路的目标，有效避免了传统路面频繁开挖对交通和环境的影响。地下综合管廊的建设，不仅优化了地下空间布局，还提升了能源输送的稳定性和管理水平，为商务区高效运行提供了坚实保障。 五、智慧丽泽框架初现，构建智慧城市试点 作为国家级智慧城市试点，丽泽金融商务区正加速推进智慧化建设。去年，商务区已完成《智慧丽泽总体方案》的研究与编制，当前智慧丽泽的基础构架已初步形成。今年，商务区将重点开展智慧丽泽专项实施方案及建设标准体系的编制工作，分步推进智慧大数据运营管理平台建设，并实施智慧防汛应急指挥系统建设。同时，丽泽运营管理中心建设也将在今年完成主体结构，为区域智慧化管理和服务提供核心支撑。 随着基础设施的逐步完善、楼宇项目的陆续封顶以及智慧系统的加快建设，丽泽金融商务区正从规划蓝图加速变为现实图景。未来，这里将凭借优越的区位交通、完善的配套设施和智慧绿色的发展理念，吸引更多高端产业和人才集聚，成为推动北京南城发展的新引擎。

  2025-08-07

• 北京临空经济核心区税收稳健增长 航空金融新兴产业集群效应凸显

  北京临空经济核心区通过优化招商引资策略，推动区域经济高质量发展。最新数据显示，该区域税收与财政收入实现双增长，航空、金融、战略新兴三大产业贡献突出，展现出强劲的发展韧性与结构优化趋势。 一、核心经济指标持续向好 北京临空经济核心区在宏观经济承压背景下逆势上行，属地税收规模突破45亿元，同比增长5%；地方公共财政收入达12.4亿元，增速高于税收增长3个百分点。两项核心指标的稳步提升，反映出区域经济质量与效益同步改善的发展态势。 二、头部企业集群驱动增长 区域内纳税超千万元企业达50家，构成税收贡献的中坚力量。航空产业龙头表现尤为亮眼，以三大航空集团为代表的企业税收增幅达26%，占区域总税收比重过半。金融板块中，头部资产管理机构贡献超5亿元税收，战略新兴领域的高科技企业税收增速接近四分之一，形成"航空主导、多元支撑"的产业格局。 三、产业结构优化成效显著 航空产业链的集聚效应持续释放，相关企业税收增量对整体增长的贡献率超过70%。与此同时，金融服务业保持稳定输出，地理信息等新兴科技产业快速成长，两者合计贡献度达24%，标志着区域经济多元化发展取得实质性突破。这种"5:2:2"的税收结构比例，体现了传统优势产业与新兴动能协同发展的良性循环。 四、政策服务赋能企业发展 北京临空经济核心区通过实施精准化企业服务机制，为重点税源企业提供全生命周期支持。针对航空产业推出的航权开放、保税物流等专项政策，助力企业降本增效；对科技创新企业实施的研发费用加计扣除等税收优惠，有效激发市场主体活力。这种差异化服务模式，成为稳住经济基本盘的关键举措。 五、未来发展聚焦能级提升 下一阶段，北京临空经济核心区将深化"航空+金融+科技"三链融合，重点培育具有国际竞争力的产业集群。通过拓展保税功能、建设数字贸易平台等创新举措，进一步优化营商环境，持续吸引高质量市场主体集聚，为区域经济高质量发展注入新动能。

  2025-08-07

• 北京门头沟发出首张个体户“两证合一”执照 优化营商环境助招商

  北京门头沟区日前发出全市首张加载统一社会信用代码的个体工商户“两证合一”营业执照，标志着北京市个体工商户“两证整合”改革正式启动。此次改革将工商登记、税务登记等整合为“多证合一”，通过优化流程、缩短审批时限，为个体经营者提供便利，助力区域招商引资。 一、改革启动：个体工商户登记进入“一照通行”新阶段。此次在北京门头沟发出的首张新版执照，不仅是个体工商户登记制度的重要变革，更是北京市落实国家商事制度改革、深化“放管服”改革的具体举措。改革旨在通过整合多部门登记事项，减少审批环节，降低制度性交易成本，让个体经营者创业更便捷。首位领取新版执照的个体经营者表示，此前了解到开办个体工商户需分别办理工商和税务登记，涉及多个部门、多套材料，流程较为繁琐，而此次仅通过简化流程就快速完成了全部手续，切实感受到改革带来的便利。 二、新版执照三大升级：外观与功能实现双重优化。与原有个体工商营业执照相比，新版执照在外观设计和信息载体上进行了全面升级。在版式设计上，由原来的横版调整为竖版，正本和副本共两张，尺寸更便于携带和保管，也更符合日常使用习惯。在信息标识上，执照“营业执照”字样下方新增18位统一社会信用代码，实现“一照一码”，该代码成为个体经营者在市场主体登记、税务申报、社保缴纳等领域的唯一身份标识，避免了过去多证多码带来的信息不一致问题。此外，执照左下角新增二维码，通过手机扫码即可快速查询工商户的登记信息、经营范围、信用状况等详情，提升了信息透明度和公众查询便捷性。 三、从“两证整合”到“多证合一”：改革范围持续拓展深化。北京在落实国家关于个体工商户工商登记、税务登记“两证整合”要求的基础上，进一步扩大改革覆盖面，将社保登记、统计登记等事项纳入整合范围，实现“多证合一”。改革严格遵循“保留必需、合并同类、优化简化”原则，对各部门的登记流程进行系统整合：在申请环节，将原来需向工商、税务、社保、统计等部门分别提交的多套材料，整合为“一表申请”，大幅减少申请人填报内容；在受理环节，实行“一窗受理”，由登记窗口统一接收材料并推送至各相关部门；在审查核准环节，通过跨部门信息共享平台实现材料和信息的实时流转、并联审查，避免重复审查；在发照环节，统一核发加载统一社会信用代码的营业执照，取代原来的多个登记证明；在公示环节，登记信息通过国家企业信用信息公示系统统一公示，实现“一次公示、多部门共享”。 四、流程再造压缩时限：审批效率实现质的提升。改革前，个体工商户办理登记需依次前往工商部门办理营业执照、税务部门办理税务登记证，部分还需到社保、统计部门办理相关登记，每个环节都需提交材料、等待审批，整个流程耗时较长。改革后，通过流程再造和信息共享，将原来的串联审批改为并联审批，各部门同步审查、限时办结。北京相关部门负责人表示，通过整合优化申请、受理、审查、核准、发照、公示等全流程，个体工商户登记审批时限已大幅缩短，切实解决了过去“多头跑、多次跑”“材料重复交、信息反复填”等问题，让个体经营者能够更快拿到执照、更快投入经营。 五、激发市场活力：为个体经济发展注入新动能。个体经济是稳定经济增长、促进就业创业、服务民生需求的重要力量。“两证合一”改革通过降低市场准入门槛、简化办事流程，有效激发了个体经营者的创业热情。对于新创业的个体经营者而言，改革减少了开办成本和时间成本，让他们能够将更多精力投入到经营活动中；对于已有的个体经营者，统一社会信用代码的应用和信息共享的实现，也为其办理后续的税务、社保等业务提供了便利。随着改革的推进，预计将有更多个体经营者选择在北京创业发展，进一步壮大区域个体经济规模，为市场注入新的活力。 六、优化营商环境：助力招商引资形成良性循环。营商环境是区域经济发展的重要竞争力，个体工商户登记流程的优化是北京持续改善营商环境的缩影。通过“两证合一”改革，北京向社会传递了“减证便民、优化服务”的明确信号，展现了为市场主体办实事、解难题的决心。这一改革不仅让本地个体经营者受益，也将吸引更多外来人才和投资者来京开办个体工商户，形成“改革优化环境、环境吸引投资、投资促进发展”的良性循环。未来，随着改革的深入推进和配套措施的不断完善，北京的营商环境将更加优化，为区域经济高质量发展提供有力支撑。 七、国家改革的北京实践：彰显首善标准与创新精神。个体工商户“两证整合”是国家深化商事制度改革、推进“放管服”改革的重要内容，旨在通过“减证”实现“便民”，降低制度性交易成本。作为首都，北京在落实国家改革部署的过程中，不仅严格执行统一要求，还结合本地实际进行创新拓展，将社保登记、统计登记纳入整合范围，实现“多证合一”，体现了“首善标准”。此次改革的顺利启动，不仅为北京个体工商户登记管理积累了经验，也为全国其他地区深化相关改革提供了可借鉴的实践样本，彰显了北京在推进改革创新中的担当和作为。 八、持续深化改革：构建个体工商户服务长效机制。北京相关部门表示，个体工商户“两证合一”改革启动后，将持续跟踪改革实施效果，收集个体经营者的反馈意见，不断优化登记流程和服务方式。下一步，将进一步推进线上线下融合办理，拓展“一网通办”服务范围，让个体经营者可以通过互联网平台完成申请、提交材料、查询进度等全流程操作，实现“不见面审批”。同时，加强部门间信息共享和协同监管，依托统一社会信用代码建立健全个体工商户信用体系，构建“宽进严出、协同监管”的管理模式，在降低准入门槛的同时，保障市场秩序稳定，促进个体经济健康可持续发展。

  2025-08-07

• 北京启动煤炭工业“十三五”科技发展规划编制 聚焦绿色智能转型

  北京近日启动煤炭工业“十三五”科技发展规划编制工作，立足国家能源生产和消费革命战略，以绿色、低碳、智能为发展方向，明确多项科技创新目标，旨在通过技术突破推动行业转型升级，为相关产业链招商引资创造新机遇。规划的实施将助力煤炭行业提升核心竞争力，实现高质量可持续发展。 一、战略背景与目标定位 当前，我国能源结构调整进入关键阶段，煤炭作为主体能源，其清洁高效利用与安全绿色开发成为行业转型核心任务。规划立足这一战略背景，提出到规划期末，煤炭行业科技进步贡献率力争达到55%，较上一个五年规划末期提升6个百分点；大中型煤炭企业科技投入占营业收入比例需提升至3%，人才队伍规模与结构实现优化，为行业发展提供坚实科技与人才支撑。 二、重点技术攻关方向 围绕“绿色、低碳、智能”发展要求，规划明确三大技术攻关领域。一是深部煤炭资源安全开发，重点突破深井巷道支护、冲击地压与瓦斯防治等基础理论与关键技术，解决深部开采面临的地质条件复杂、安全风险高等问题。二是西部煤炭资源绿色开发，聚焦生态脆弱区煤炭开采与生态保护协同技术，研发水资源保护与循环利用、土地复垦等技术体系，推动西部大型煤炭基地可持续开发。三是煤炭清洁高效利用，加强煤电超低排放、现代煤化工、煤基新材料等技术研究，提升煤炭转化效率与附加值，降低污染物排放。 三、装备国产化与产业升级 为打破关键装备依赖进口的局面，规划提出推进大型煤机、露天开采装备、洗选加工设备与煤化工设备国产化进程。通过产学研用协同创新，攻克高端装备设计制造核心技术，提升装备可靠性与智能化水平。同时，培育一批具备自主知识产权的装备制造企业，形成集研发、制造、服务于一体的产业集群，推动煤炭装备产业向高端化、智能化转型。 四、安全保障与绿色矿山建设 安全是煤炭行业发展的生命线。规划要求大幅提升安全科技装备水平，重点研发煤矿隐蔽致灾因素智能探查技术与装备，实现水、火、瓦斯等灾害超前预警与精准防治。在此基础上，全面推进绿色矿山建设，明确大中型煤矿需基本建成绿色矿山，推广充填开采、保水开采等绿色开采技术，降低开采对生态环境的影响，实现资源开发与生态保护协调发展。 五、标准体系与人才支撑体系构建 为规范行业发展，规划提出开展煤矿安全技术与管理、煤炭绿色开采、煤炭清洁高效利用等关键领域的标准制定，完善行业技术标准体系，提升行业规范化、标准化水平。同时，加强人才队伍建设，通过高校、科研院所与企业合作，培养一批掌握核心技术的领军人才和专业技术团队，建立健全人才培养、引进与激励机制，为煤炭行业科技创新提供智力保障。 规划的编制与实施，将系统整合行业科技资源，引导创新要素向关键领域集聚，推动煤炭行业从传统能源产业向绿色智能现代产业转型，为国家能源安全与经济社会发展提供有力支撑。

  2025-08-07

• 北京入选国家首批信息消费示范城市 赋能数字经济招商引资新优势

  国家首批信息消费示范城市名单近日公布，北京成功入选。作为全国信息产业核心枢纽，北京凭借领先的数字基础设施、完善的产业生态及持续的招商引资力度，在信息消费领域形成突出竞争力，此次入围将进一步释放市场潜力，为区域经济高质量发展注入强劲动力。 一、示范城市创建的背景与基础 国家信息消费示范城市遴选旨在推动信息消费规模化、高质量发展，是落实国家数字经济战略的重要举措。此前，工信部已先后于2013年、2015年公布两批国家信息消费试点市（县、区），涵盖北京、天津、上海等104个城市。北京作为首批试点城市，经过多年培育，信息产业规模持续壮大，数字技术创新能力显著提升，为示范城市创建奠定了坚实基础。 二、信息消费领域发展成效显著 在产业规模方面，北京信息消费市场保持活跃增长态势，网络零售等新业态蓬勃发展，对全市消费结构升级形成重要支撑。重大项目建设有序推进，一批市级信息产业重点项目加快落地，累计完成固定资产投资规模可观，有效带动产业链上下游协同发展。数字基础设施建设实现突破，全市光纤接入能力已全面覆盖家庭用户，为信息消费普及提供了有力保障。 三、政策体系构建与目标规划 为系统推进信息消费发展，北京于近年发布《北京市关于促进信息消费扩大内需的实施意见》，明确提出打造“北京服务”“北京创造”“北京创意”信息产业品牌，聚焦新一代信息技术核心竞争力提升，将信息消费定位为扩内需的新动力、稳增长的新引擎、调结构的新举措和惠民生的新途径。政策还设定了清晰的发展目标，包括居民信息消费规模、信息产品和服务市场规模及全国占有率等，并要求持续完善光纤宽带网络城乡覆盖，提升宽带接入速率，为产业发展提供了明确路径。 四、示范效应与未来发展展望 此次入选国家首批信息消费示范城市，将进一步强化北京在信息消费领域的引领作用。依托示范城市平台，北京可更好整合政策、技术、资本等要素资源，加速数字技术与实体经济深度融合，培育更多信息消费新业态、新模式。同时，通过经验总结与推广，北京有望为全国信息消费发展提供可复制的“北京经验”，助力数字经济成为推动经济社会发展的核心力量。

  2025-08-07

• 北京商品房销售面积同比增长14.2% 招商带动市场活跃度提升

  近日，北京发布前11月主要经济数据显示，全市商品房销售面积达1340.7万平方米，同比增长14.2%，创年内新高，增幅较前10个月提升7个百分点。这一态势与北京持续优化营商环境、强化招商引资成效，推动经济稳定恢复及市场信心回升密切相关。 一、整体销售规模呈现加速增长态势 从累计数据看，北京前11月商品房销售面积保持两位数增长，较前10个月的累计增幅显著提升7个百分点，显示市场需求端活跃度持续增强。分季度走势观察，随着宏观经济环境改善及一系列稳增长政策落地，商品房销售自年中以来逐步回暖，进入下半年后增速进一步加快，11月单月表现尤为突出，成为拉动累计增幅创年内新高的关键因素。这一变化既反映出北京房地产市场韧性，也体现出城市经济基本面对房地产行业的支撑作用。 二、不同物业类型销售表现分化明显 细分物业类型来看，写字楼销售面积达182.8万平方米，同比增长60.2%，成为各类物业中增幅最高的领域；商业、非公益用房及其他销售面积153.4万平方米，同比增长11.5%，保持稳健增长；住宅销售面积1004.5万平方米，同比增长9%，虽继续保持正增长，但增速较前10个月收窄1.3个百分点。这种分化态势与北京产业结构调整、城市功能优化及市场需求结构变化密切相关，写字楼的高增长可能受益于服务业、数字经济等产业发展带来的办公需求增加，而住宅增速收窄或与供应结构调整、部分区域需求释放趋缓有关。 三、住宅市场单月成交创年内新高 住宅市场作为商品房销售的主力，前11月销售面积占全市商品房销售总面积的七成以上。其中，11月新建住宅网签套数突破年内单月纪录，成交均价达到32360元/平方米，这是北京历史上单月成交均价第二次突破3万元/平方米。单月成交规模与价格的双升，反映出短期内住宅市场需求集中释放，尤其是改善型需求和刚性需求的入市积极性较高。从价格走势看，核心区域优质房源供应有限，叠加需求端支撑，推动成交均价保持高位运行。 四、政策环境为市场回暖提供有力支撑 前期宏观经济政策调整对房地产市场产生积极影响，商业房贷利率处于历史低位，显著降低了居民购房成本，有效减轻了购房者的还贷压力，促使部分观望人群加快入市节奏。同时，北京在坚持“房住不炒”定位基础上，优化房地产市场调控措施，保障合理住房需求，为市场平稳运行创造了良好政策环境。政策端的持续发力，不仅稳定了市场预期，也增强了购房者对房地产市场的信心。 五、供需关系变化影响市场运行节奏 从供应端看，北京五环内商品住宅存量持续减少，核心区域土地资源稀缺性进一步凸显，新建商品房供应向远郊区县延伸，但核心区域优质房源仍处于供不应求状态。这种供需格局在一定程度上推高了核心区域房价，同时也带动了远郊区县具备交通、配套优势的项目销售。从需求端看，随着北京人口持续流入、家庭结构变化及居住品质提升需求增加，改善型购房需求占比逐步上升，对大户型、高品质住宅的需求较为旺盛，支撑了住宅销售规模的稳定增长。 六、与城市经济发展及招商引资形成联动效应 北京作为全国科技创新中心、文化中心和国际交往中心，近年来持续加大招商引资力度，吸引了大量高新技术企业、现代服务业企业及总部机构落地。企业入驻带来的就业机会增加和人口聚集，直接拉动了办公用房和住宅需求，尤其是写字楼市场的高增长与招商引资成效显著密切相关。同时，经济高质量发展带来的居民收入提升，也为房地产市场需求提供了坚实的购买力支撑，形成了经济发展与房地产市场良性互动的局面。 七、未来市场走势面临多重因素影响 行业分析机构指出，当前北京房地产市场回暖态势明确，但未来走势仍需关注多重因素。一方面，低利率环境若持续，将继续对购房需求形成支撑；另一方面，核心区域库存减少的趋势短期内难以改变，可能进一步推高房价。不过，房地产市场调控政策的稳定性和连续性仍是关键，北京将继续坚持“房住不炒”，促进房地产市场平稳健康发展，防止市场大起大落。同时，随着保障性住房建设加快推进，将有效分流部分商品住宅需求，优化市场供应结构，推动房地产市场向更加均衡的方向发展。 八、房地产市场对经济增长的贡献逐步显现 商品房销售面积的增长直接带动了房地产开发投资、相关产业链发展及消费增长。前11月，北京房地产开发企业到位资金保持稳定，建安工程投资逐步回升，对固定资产投资的拉动作用增强。同时，商品房销售回暖带动了家具、家电、装饰装修等下游消费行业复苏，为北京经济持续稳定恢复注入了动力。在招商引资带动产业发展的同时，房地产市场的平稳运行也为城市经济高质量发展提供了重要支撑。 九、区域市场表现呈现差异化特征 从北京各区域来看，中心城区由于配套成熟、资源集中，商品房销售价格始终保持高位，销售以改善型需求为主；近郊区县随着轨道交通建设推进、产业园区发展及公共服务配套完善，成为商品房销售的主要增长点，吸引了大量刚需和首次改善型购房者；远郊区县则依托生态资源优势，发展康养、文旅等特色地产，市场需求相对平稳。这种区域差异化发展格局，既符合北京城市空间布局优化方向，也满足了不同群体的住房需求。 十、市场预期持续向好带动交易活跃度提升 随着经济恢复向好、政策支持力度加大及市场供需关系变化，购房者对北京房地产市场的预期逐步改善，观望情绪减弱，入市意愿增强。11月单月住宅网签套数创年内新高，正是市场预期向好的直接体现。同时，房地产开发企业也加快了推盘节奏，通过优化产品结构、提升产品品质吸引购房者，进一步活跃了市场交易。市场预期的改善与供需两端的积极互动，共同推动了北京商品房销售市场的持续回暖。 十一、商业地产市场展现较强复苏动能 除写字楼外，商业、非公益用房及其他物业类型销售面积也保持两位数增长，反映出北京商业地产市场正在逐步复苏。随着消费市场回暖、城市商圈升级改造及新兴商业业态发展，商业地产需求稳步释放。部分区域通过打造特色商业街区、发展体验式消费等方式，提升了商业地产的吸引力和运营效益，带动了商业用房销售的增长。商业地产的复苏不仅为城市经济发展增添了活力，也为居民提供了更加丰富的消费场景。 十二、房地产市场监管持续强化保障交易规范 北京始终高度重视房地产市场监管，加强商品房预售资金监管、规范市场交易行为、打击违法违规销售等，保障了市场秩序稳定和购房者合法权益。严格的市场监管环境，为房地产市场平稳健康发展提供了制度保障，增强了市场主体的信心，促进了交易的公平公正，避免了市场出现非理性波动。 十三、人口结构变化对住房需求产生深远影响 北京作为超大城市，人口持续流入且结构不断优化，年轻人口、高学历人口占比提升，带来了持续的住房需求。同时，家庭小型化趋势明显，一人户、二人户家庭比例上升，对小户型住宅需求增加；而随着居民生活水平提高，多子女家庭对大户型住宅的需求也在增长。人口结构变化带来的需求多元化，推动了北京住宅产品结构的不断调整和优化，以更好地满足不同群体的居住需求。 十四、房地产与城市更新协同推进 近年来，北京大力推进城市更新行动，通过老旧小区改造、棚户区改造、工业遗存改造等方式，改善居民居住条件，提升城市功能品质。城市更新过程中释放的部分存量住房需求，与新建商品房市场形成互补，共同推动了房地产市场的发展。同时，城市更新带来的区域价值提升，也为周边商品房销售创造了有利条件，实现了房地产开发与城市更新的良性互动。 十五、金融对房地产市场的支持更加精准有效 在宏观政策引导下，金融机构对房地产市场的支持更加注重精准性和有效性，重点满足居民合理住房需求和房地产企业合理融资需求。商业房贷利率的下调降低了居民购房成本，个人住房贷款投放保持稳定；同时，对房地产开发企业的融资支持也更加注重风险防控，避免资金过度集中，促进房地产行业健康发展。金融与房地产的良性循环，为北京商品房销售市场的回暖提供了重要资金保障。 十六、长期来看市场将保持平稳发展态势 综合分析，北京房地产市场具有坚实的经济基础、持续的人口流入和刚性的住房需求支撑，同时在“房住不炒”定位和一系列调控政策引导下，市场将逐步向更加理性、健康的方向发展。虽然短期内受供需关系、政策环境等因素影响，市场可能出现一定波动，但长期来看，随着城市功能的不断完善、产业结构的优化升级和居民收入的持续增长，北京房地产市场有望保持平稳发展态势，为城市经济社会发展提供稳定支撑。

  2025-08-07

• 北大与拜耳携手构建北京新药研发高地 推动招商引资集聚创新活力

  本次合作充分展现了招商引资对北京科技创新生态的拉动作用，通过跨国药企与顶尖高校的资源整合，加速了新药研发的产业化进程，为区域生命科学产业集群注入强劲动能，同时也彰显了本地研发基地在全球合作中的战略定位，以实际成果推动医药领域高质量招商引资向纵深拓展。 一、合作战略框架奠定了坚实研发基础 2014年，双方基于对新药转化研究的前瞻性共识，签署全面战略合作协议，在北京大学设立联合研究中心，专攻心血管、糖尿病等关键治疗领域。该中心聚焦基础研究与临床应用的衔接，整合高校的学术优势与企业的产业化资源，通过为期三年的规划性投入，搭建高效转化平台。此举不仅填补了本土研发体系空白，还吸引了国际创新资本的流入，为后续项目孵化提供了机制保障。 二、联合研发项目取得实质性突破进展 截至2016年，双方已联合推进十余项新药转化研究，覆盖适应症拓展、核酸修复等前沿领域，其中部分项目实现从实验室到应用的快速迭代。具体成果包括优化了特定蛋白在癌症机制中的靶点研究，缩短了化学合成周期，并通过技术转化推动临床前数据积累。这些进展不仅加速了创新药开发的本地化进程，还显著提升了生命科学领域的自主科研实力，为全球患者提供了精准治疗新方案。 三、高层次论坛强化科研合作交流机制 在2016年新药研发和转化研究论坛上，双方科学家深入交流生命科学最新突破，涵盖核酸技术优化、癌症蛋白作用机制等话题，并设立专项表彰机制认可杰出贡献。该论坛不仅是年度成果的集中展示，还构建了常态性知识共享平台，促进了学术与企业端的协同创新，为下一阶段合作注入持续动力。通过高频次互动，论坛有效整合了多元智力资源，推动研发向产业化快速迈进。 四、跨国药企布局彰显中国研发基地战略 拜耳作为全球领先医药企业，特别在心血管和糖尿病治疗领域积累深厚优势。其在北京市设立的国际研发中心，集聚顶尖科研人才，致力于本地化创新生态建设。2015年全球研发投入显示对前沿领域的战略倾斜，通过此类合作，拜耳意在将中国定位为核心研发枢纽，加强本地人才培育与技术本土化，从而辐射全球市场。这一举措不仅提升了跨国企业在华竞争力，还带动了本地产业链配套升级。 五、未来前景聚焦持续深化与产业转化 基于已有成果，双方计划扩展合作规模，重点探索基因编辑等新兴技术在新药开发中的应用，并推动成果产业化落地北京市高新区。长期目标是通过产学研一体化，打造世界级研发创新基地，同时加强知识产权保护与人才培养体系，为生命科学产业招商引资提供示范样板。这种模式有望成为跨国合作典范，助力中国医药研发在全球价值链中提升话语权，实现从追随到引领的战略转变。

  2025-08-07

• 北京优化营商环境再出招 行政审批中介服务精简过半助力招商引资

  北京市持续深化行政审批制度改革，聚焦企业痛点问题推出系列减负举措。两轮清理规范后，共取消或调整206项行政审批中介服务事项，较原358项精简比例近六成，有效降低制度性交易成本，激发市场主体活力，为招商引资营造高效便利的政务环境。 一、制度性减负破解企业难题 长期以来，行政审批前置中介服务存在链条冗长、费用高昂等顽疾。以投资项目审批为例，企业需完成环评、验资、资产评估等20余项中介报告，支付数万元费用且耗时数月才能进入正式审批流程。特种农作物研发机构等轻资产企业反映，仅固定资产评估一项就占用了大量运营成本。 二、三措并举重构审批流程 2015年起，北京市系统性重构中介服务机制： 1. 直接取消非必要服务事项。首批150项清理清单中，78项证明材料被彻底废止，例如企业变更登记时的验资报告要求。 2. 破除强制委托门槛。允许51项服务由企业自主选择完成方式，既可自行准备材料，也可灵活委托第三方。 3. 政府购买服务转型。将21项专业技术事项转为政府委托实施，如地质灾害危险性评估改由主管部门统一招标。 三、动态优化释放改革红利 第二批56项服务事项近期被纳入清理范围，涵盖工程监理资格审查、医疗机构校验检测等领域。改革后企业提交材料压缩30%以上，特种农产品研发企业普遍反馈："以前每个许可证要准备10余份报告，现在符合条件即可快速办理"。 四、监管升级守住质量底线 精简事项不等同监管放松。相关部门逐项制定事中事后监管细则：环境监测领域实施"双随机一公开"抽查；安全生产评估建立黑名单制度；在大型活动安保、燃气管道检测等专业性强的领域，保留第三方机构参与机制，并通过负面清单管理杜绝变相收费。 五、长效机制优化创新生态 改革形成动态管理闭环：保留事项清单向社会公示；建立企业意见直通车机制；推行审批标准数字化。后续将健全跨部门数据互认，打通企业信用数据与审批系统的联动应用，实现"守法企业办事无证明"的改革新目标。 六、全域协同拓展惠企成效 当前改革成果已延伸至：建设工程领域取消施工图审查政府备案；科技创新企业享受研发费用抵扣"自行判别"政策；京津冀三地互认环境检测报告。2023年社会调查显示，新注册企业平均设立时间压缩至0.5个工作日，同比提速67%。 北京市通过刀刃向内的制度改革，拆除妨碍公平竞争的隐形门槛。未来将持续跟踪企业减负成效，把审批中介服务监管纳入营商环境评价体系，让"放管服"改革真正成为培育新质生产力的制度沃土。

  2025-08-07

• 北京政务服务改革再升级 发展改革系统实现全流程数字化招商服务

  北京市持续深化"放管服"改革，通过打造数字化政务服务平台为招商引资注入新动能。2024年，北京市发展改革系统全面上线集成化网上政务服务平台，将29项市、区两级审批服务事项纳入"单点登录、全程网办"体系，标志着首都投资服务领域正式进入"零跑动"时代。 一、系统整合实现政务服务提质增效 新平台突破性整合了原有分散的14项市级和15项区级服务事项，涵盖固定资产投资项目核准、碳排放配额核定等关键领域。通过对接法人一证通系统，企业仅需一次认证即可跨部门办理全流程业务，有效解决了以往多头登录、重复提交材料的痛点。2024年试运行阶段数据显示，工程建设项目招标方案审批等高频事项的办理时效较线下窗口提升约60%。 二、智能服务重构企业办事体验 平台创新设置"我要查"动态追踪功能，实时推送材料补正、受理批复等8个关键节点状态。企业可自主选择电子送达或邮政寄递方式获取批复文书，配套开发的智能预审系统能自动识别常见材料疏漏。以境外投资备案为例，2024年已有超九成申请企业通过在线补正完成申报，平均办理周期压缩至3个工作日内。 三、标准统一强化市区协同机制 市级平台与16个区级发展改革部门建立标准化审批流程，采用统一的材料清单和审查要点。在节能审查等跨层级事项中，系统自动分流至对应权限部门，杜绝了以往可能出现的市区重复审查现象。2024年第三季度，该机制已助力多个重点产业项目提前1个月完成审批流程。 四、绿色通道服务重大项目建设 针对年度重点工程建立专属服务模块，提供从立项到竣工的全周期数字化管理。平台内置的碳排放评估工具可自动生成达标分析报告，2024年已为百余个新建项目提供碳核查预评估服务。在京津冀协同发展重点项目审批中，该平台实现跨区域材料互认率100%。 此次改革是北京市落实国家数字化战略的重要实践，通过业务流程再造和技术赋能，构建起覆盖投资全生命周期的智慧服务体系。未来还将接入电子证照共享等新功能，持续优化国际一流营商环境。

  2025-08-07

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